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我觉得这个问题挺复杂的，至少不能一概而论。先说说买房的优势吧。首先，从中国人的传统观念来说，有一个自己的住房是成家立业的先决条件。至少，在中国式婚姻中有“丈母娘经济”一说，说的就是房价走高的一个重要原因。

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其次，纵观近十年甚至二十年，没有一种大众可接触、熟知的资产，能做到像房产一样保值增值。可能短期内，房价有波动，甚至下跌，但长期来看，早期买房的人都赚的盆满钵满。

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再者，对于年轻人来说，房产是刚需。既然是刚需，买房就是用来居住的，不用太计较哪个更划算，也不用管买房之后房价涨跌。所以如果现阶段有能力，付得起首付，有较稳定的工作和收入来源，还是选择买房比较好。国家对年轻人的首次置业需求也是抱着支持和鼓励态度的。

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再说说租房吧。租房和贷款买房都需要每个月固定支出，租房的好处是不用考虑首付款，前期压力会小很多。

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近些年国家在大力倡导“租购同权”，发展住房租赁市场，想为年轻人减轻压力。从这一点来说，如果你有梦想，有计划，并且愿意持之以恒地为自己的梦想去付出去奋斗，那选择租房更切合实际一些。毕竟，创业是需要启动资金的。

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至于其他的情形，比如拿可以做首付的钱去投资理财，比如不愿意因为买房而降低自己的生活质量，我觉得都不是很靠谱。年轻人还是应该靠着努力和积累慢慢提高自己的生活质量，先苦后甜嘛！

特别提示

所以我的观点还是很明确的，有能力贷款买房就尽量先买房，租房只适合于一些特定人群。当然，这只是一家之言，选择权还是在年轻人自己手里。只是，买房是一件很重要的事，一定要深思熟虑，然后才付之于行动。