华侨城南海旅游岛怎么样值不值得投资

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南海旅游岛将打造成集主题公园、主题酒店、创意文化、休闲康养、生态旅游、特色商业、特色民宿为一体的产城融合的大型文旅综合项目,成为茂名旅游新名片、广东省滨海旅游标杆产品，打造中国滨海旅游度假目的地。

【区域价值分析】华侨城南海旅游岛怎么样值不值得投资

1．三大国家战略交汇 助力茂名经济腾飞

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南海旅游岛位于位于茂名水东湾新城南海片区，地理位置优越，东邻粤港澳大湾区、西靠北部湾经济区、南眺海南自贸区，占据三大国家战略交界点，近享国家新区经济辐射效应，助力茂名经济腾飞。

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2．城际立体交通网与世界紧密联系，全国乃至全世界都可轻松出行

◆空 粤西国际机场: 60分钟抵达大型4E机场

◆轨 高铁 (20-30分钟抵达茂名南站、茂名站)

◆路 广东滨海公路、沈海高速、汕湛高速、包茂高速、228国道

◆海 干亿港口，30分钟抵达博贺港

【全岛规划】华侨城南海旅游岛怎么样值不值得投资

全岛约26平方公里，，项目以山、海为核心，扎根地缘特色，在全岛规划之上构筑“五园抱岛”景区格局，融合六大配套全新体验，打造全生态滨海度假城市新典范。

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华侨城南海旅游岛怎么样值不值得投资

五大生态旅游景区，让你身处自然生态绿岛天然大氧吧

◆【歌美海景区】◆【红树林湿地公园】◆【中国第一滩】◆【晏镜岭】◆【虎头山】

六大缤纷岛的生活，全方位满足你对生活的全新体验

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健康岛——全龄段健康胜地

定制高端养疗配套,整合优质医疗资源，以多重专业康养服务,构筑滨海健康生活范本。(中医保健、健康理、森林氧吧、心灵疗养)

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娱乐岛——家庭式欢乐主场，依托全岛，打造多个主题景区、缤纷街区，放飞滨海欢乐时光，重新定义旅游度假格局。(欢乐海岸、亲子娱乐、风情演绎、主题表演)

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运动岛——海陆空活力王国，利用滨海岸线，打造上天入地下海的自由运动国度,点燃生命热力,拥抱健康生活方式。(水上运动、户外探险、环道漫步、运动基地）

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乐活岛——恬静的时光驿站，以多元化滨海休闲体验，让度假时光恬静自然，营造海岛更美好、更向上的生活方式。(社群体验、友好睦邻、活力集群、拓展俱乐部）

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文化岛——城市文化赋新地，扎根茂名文化，涵养海岛风情，在继承本地传统文化之上，赋予其新时代的内涵与表达。(艺术中心文化书院、滨海剧场、时尚节庆)

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国际岛——国际潮流打卡地，放眼全球视野，聚焦时代前沿的流体验，融国际风情于一岛,同步世界繁华生活。(时尚购物、国际赛事、国际酒店、国际会展)

【全岛资源共享】集乡村、内河、稻田、沙滩、内湾、山岭、内海多重地形、出门就能拥有多种旅行体验

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华侨城南海旅游岛怎么样值不值得投资

【最具投资价值】全岛仅14%的住宅用地，其余的都是南海旅游岛的丰富配套。住宅用地集中在歌美海景区东西两岸

【入岛门户-歌美海景区】

◆歌美海景区占地约29万平方米，总投资约3亿元，进行整体打造，并丰富休闲康体、水上运动、渔事体验、生态科普等功能设施，充分实现歌美海两岸宜居宜游的集赋潜力。

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公园以一轴、一心、两岸、五园布局，以水为景观轴，以欢乐广场为中心，

东西两岸辐射五大主题体验公园，渔人文化公园、红树湿地公园、亲子活水公园、中心欢乐广场、水上运动公园、歌美沙滩公园

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华侨城南海旅游岛怎么样值不值得投资

【项目首发组团歌美海纯水岸】位于华侨城南海旅游岛歌美海景区内涵盖聆海美宅、豪华别墅、缤纷商业、优质学府，海岸公园、康养医疗等多种高端配套

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【歌美海纯水岸总览】

总建筑面积：53.4万㎡

商业建筑面积：1.78万㎡

楼栋：25栋高层住宅 10栋联排别墅

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【顶级配套】

◆匠心筑品：以华侨城多年造城经验，匠心打造，以创新设计，为滨海品质生活而来

◆诗意园林：打造北峰叠瀑、宝藏花园、碧波河谷等多重景观，装点诗意生活

◆精品社区：共享健身房、休闲茶吧、共享书屋、棋牌空间、休闲空间五大景观空间,敬献滨海旅居优质享受

◆户型大观：以阔景阳台为纽带，或赏海景，或拾园趣，筑造滨海都市里的泊心之所

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◆配建公立小学与国际双语幼儿园，上学便利安全有保障。

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◆华侨城物业：国家一级物业与您亲密相伴

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【千亿央企华侨城，实力有保障】

◆中国文化产业领导者

◆中国全域旅游示范者

◆中国新型城镇化领跑者

◆历经时间的打磨,凝练出独一无的华侨城生活方式

【华侨城所在，升值所在】无论是深圳华侨城，还是顺德华侨城欢乐海岸plus，华侨城来了之后，周边整体的房价上涨了30%左右，投资居住都是最佳选择，而35年集大成的南海旅游岛更是收藏级的作品。

【户型鉴赏】

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华侨城南海旅游岛怎么样值不值得投资

B户型（68㎡两房）

户型经济实用，客厅尺度从容，

生活动线畅通，客厅外延阳台，尽享中心园林美景。

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C户型（80㎡两房）

餐厅起居室融汇贯通，尽显居家品味，客厅连接景观露台，中心园林及海景 视野，卧室尺度从容，生活空间舒适。

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D户型（95㎡三房）

动静分区，动线流畅，360度宽景双海景，容纳生活景致 ，生活彰显气派， 豪华三居室，主次卧全明设计。

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E户型（115㎡三房）

户型大方，尺寸开阔，卧室带景观阳台设计，大尺度延展空间，360°海景， 极致视觉享受。

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置业南海旅游岛，是您最正确的选择

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