01

房产管理局是城镇私有房屋查险督修（以下简称私房查险督修）工作的主管机关。区、县和下属房管部门负责本地区私房查险督修的具体管理工作。
也就是我们常说的房管局会定期对危楼进行检修。

02

区、县人民政府和街道办事处、镇人民政府应加强本地区私房查险督修工作的领导，并做好组织协调和检查落实工作。
法律规定人民政府会对房管局的工作进行监督。

03

私有危房的修缮，由房屋所有人负责。房屋所有人应按房管所的督修要求，履行修缮责任，不得借故推托或阻挠。
房屋所有人应对危楼的安全负责，并进行修缮。

04

房屋所有人和承租人应爱护房屋，经常注意检查房屋，每年台风汛期之前应按房管部门下发的检查表要求，对自住或租赁的房屋的屋架、桁条、柱、梁、墙、混凝土板、框架及其附属设备等进行全面检查。
房屋所有人自身也该对自己的房子质量进行检查。

05

由此可见城市危楼主要是以监督管理为主，监测后出具危房鉴定报告后由房屋所有人进行自行维修维护。